7 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pente, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Candies.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0754 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pente
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pente dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pente par rapport à la voie
Sur Rue de la Pente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 7 Rue de la Pente se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pente par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pente se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -45.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
