23 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1157 mètres
- - Collège Daniel Fery à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tertre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 23 Rue du Tertre se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tertre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Tertre se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -23.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
