25 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1149 mètres
- - Collège Daniel Fery à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 318 mètres
Ventes au 25 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 25 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Tertre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 25 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 25 Rue du Tertre se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Tertre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Tertre se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -26.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
