32 Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 949 mètres
- - Collège Daniel Fery à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -30.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
