32 bis Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°27 et de 17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 bis Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 945 mètres
- - Collège Daniel Fery à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 146 mètres
Ventes au 32 bis Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 32 bis Rue Edouard Vaillant se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Edouard Vaillant se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -37.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
