32 bis Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 bis Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 945 mètres
- - Collège Daniel Fery à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 146 mètres
Ventes au 32 bis Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 32 bis Rue Edouard Vaillant se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Edouard Vaillant se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -41.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
