1 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 337 € à 4 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1301 mètres
- Collège Daniel Fery à 1081 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1616 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 267 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Eugène Varlin(3 408€)

9 Rue de Bearn(2 785€)

9 Résidence Beauregard Pasteur(3 041€)

8 Résidence Beauregard Pasteur(3 035€)

8 Rue de Bearn(2 796€)

1 Résidence Beauregard Pasteur(3 505€)

1 Rue de Bearn(3 515€)

2 Résidence Beauregard Pasteur(3 037€)

Prix du 1 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 1 Rue Eugène Varlin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Varlin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 32.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes(2,838 €)

Chemin de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes(3,363 €)

Chemin du Moulin, 94450 Limeil-Brévannes(3,037 €)

Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.