11 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 309 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1139 mètres
- Collège Daniel Fery à 603 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1352 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 289 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Piard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Piard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Piard(2 985€)

61 bis Avenue des Tilleuls(2 932€)

57 bis Avenue des Tilleuls(2 947€)

Prix du 11 Rue Piard dans son marché local

Prix du 11 Rue Piard par rapport à la voie

Sur Rue Piard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 Rue Piard se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Piard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Piard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 43.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes(3,077 €)

Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes(3,105 €)

Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes(2,735 €)

Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Piard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Piard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.