2 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Piard, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1201 mètres
- - Collège Daniel Fery à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Piard
Une vente a été recensée au 2 Rue Piard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Piard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Piard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Piard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Piard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Piard dans son marché local
Prix du 2 Rue Piard par rapport à la voie
Sur Rue Piard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 2 Rue Piard se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Piard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Piard se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -31.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
