5 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Piard, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1171 mètres
- - Collège Daniel Fery à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Piard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Piard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Piard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Piard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Piard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Piard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Piard dans son marché local
Prix du 5 Rue Piard par rapport à la voie
Sur Rue Piard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Rue Piard se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Piard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Piard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
