18 Rue Saint John Perse, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint John Perse, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint John Perse, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 40 parkings - 1308 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 458 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint John Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint John Perse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint John Perse dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint John Perse par rapport à la voie
Sur Rue Saint John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 18 Rue Saint John Perse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint John Perse par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint John Perse se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 29.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint John Perse à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint John Perse est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
