Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², supérieur de 88.24 % à celui du n°14 bis et de 85.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 14 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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