231 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°229 mais supérieur de 19.48 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 231 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 158 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 594 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 594 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 231 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 231 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 231 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 231 Avenue du Général Leclerc se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Avenue du Général Leclerc se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 39.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
