233 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°235 et de 16.31 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 233 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 39 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 174 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 587 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 587 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 379 mètres
Ventes au 233 Avenue du Général Leclerc
Les 9 ventes au 233 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 233 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 233 Avenue du Général Leclerc se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue du Général Leclerc se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 16.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
