251 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°251 a et de 25.31 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 53 locaux.
À propos du 251 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 21 logements - 53 locaux - 113 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 57 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 548 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 458 mètres
Ventes au 251 Avenue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 251 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 251 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 251 Avenue du Général Leclerc se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue du Général Leclerc se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
