251 a Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 a Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°251 mais inférieur de 19.39 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 53 locaux.
À propos du 251 a Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 21 logements - 53 locaux - 113 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 52 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 547 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 547 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 251 a Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 251 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 251 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 251 a Avenue du Général Leclerc se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 a Avenue du Général Leclerc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
