41 bis Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°41 et de 2.26 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 41 bis Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 3240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 189 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 876 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 41 bis Avenue du Général Leclerc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
