Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°171 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°169 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
3 niveaux - 211 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 42 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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