169 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°169 bis et de 17.77 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 169 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 12 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 45 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 997 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 936 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 909 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 363 mètres
Ventes au 169 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 169 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 169 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 169 Avenue du Général Leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue du Général Leclerc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
