171 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°169 bis et de 21.54 % à celui du n°173.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 171 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 35 parkings - 566 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 28 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1002 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 920 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 927 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Ventes au 171 Avenue du Général Leclerc
Les 10 ventes au 171 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 171 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 171 Avenue du Général Leclerc se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue du Général Leclerc se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 54.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
