Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 171 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°169 bis et de 26.46 % à celui du n°173.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 35 parkings - 566 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 171 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 171 Avenue du Général Leclerc se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue du Général Leclerc se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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