Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 169 bis Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°169 mais inférieur de 16.75 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 12 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 169 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 169 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 bis Avenue du Général Leclerc se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 169 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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