62 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°64 et de 0.03 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 62 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 44 parkings - 1136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 135 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1020 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 779 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 301 mètres
Ventes au 62 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 62 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 62 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 62 Avenue du Général Leclerc se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du Général Leclerc se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 42.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
