64 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 64 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 144 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1022 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 771 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 64 Avenue du Général Leclerc se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue du Général Leclerc se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
