65 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°63 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 5 locaux.
À propos du 65 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 132 logements - 5 locaux - 125 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 128 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 763 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 231 mètres
Ventes au 65 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 65 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 65 Avenue du Général Leclerc se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du Général Leclerc se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
