77 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°73 et de 0.8 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 77 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 881 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 54 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 639 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 354 mètres
Ventes au 77 Avenue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 77 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 77 Avenue du Général Leclerc se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Général Leclerc se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 55.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
