Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cité Fernet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°8 et de 11.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Cité Fernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 3 Cité Fernet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Fernet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Fernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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