3 Cité Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Fernet, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Cité Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 186 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1144 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 825 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Ventes au 3 Cité Fernet
Les 2 ventes au 3 Cité Fernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Fernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Fernet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Fernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Fernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Fernet dans son marché local
Prix du 3 Cité Fernet par rapport à la voie
Sur Cité Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 3 Cité Fernet se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Fernet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
