8 Cité Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Fernet, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Cité Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 179 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1145 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 819 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 8 Cité Fernet
Une vente a été recensée au 8 Cité Fernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Fernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Fernet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Fernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Fernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Fernet dans son marché local
Prix du 8 Cité Fernet par rapport à la voie
Sur Cité Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 8 Cité Fernet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Fernet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
