Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°7 bis et de 31.4 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 136 parkings - 2284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 7 Impasse Denis Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Denis Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 7 Impasse Denis Dulac se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Denis Dulac se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Denis Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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