7 Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Fiocre, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 4.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 148 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 552 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Fiocre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Fiocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Fiocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Fiocre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fiocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fiocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Fiocre dans son marché local
Prix du 7 Impasse Fiocre par rapport à la voie
Sur Impasse Fiocre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 7 Impasse Fiocre se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Fiocre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Fiocre se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -6.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
