8 ter Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse Fiocre, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 ter Impasse Fiocre, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 4.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 177 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 554 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse Fiocre
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse Fiocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse Fiocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Impasse Fiocre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Fiocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Fiocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse Fiocre dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse Fiocre par rapport à la voie
Sur Impasse Fiocre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 8 ter Impasse Fiocre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse Fiocre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Impasse Fiocre se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
