Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°22 et de 8.4 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 830 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Auguste Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Auguste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 22 bis Rue Auguste Simon se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Auguste Simon se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Auguste Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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