24 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 8.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 204 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 754 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 363 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 257 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 24 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 550 € au 24 Rue Carnot à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 489 € en assurant vous-même les visites, ou 3 244 € si le professionnel les prend en charge.
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