28 bis Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 bis Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 8.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 212 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 758 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 363 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Carnot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 28 bis Rue Carnot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Carnot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Carnot se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -4.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
