23 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cécile, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 2.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 193 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1153 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 864 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cécile, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 23 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 23 Rue Cécile se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cécile se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
