31 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cécile, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Charentonneau 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 222 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1196 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 862 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 505 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cécile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 31 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 31 Rue Cécile se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cécile se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
