34 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cécile, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 227 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 845 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 602 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 105 mètres
Ventes au 34 Rue Cécile
Une vente a été recensée au 34 Rue Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Cécile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 34 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 34 Rue Cécile se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cécile se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
