39 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Cécile, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 227 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1238 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 860 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 555 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Ventes au 39 bis Rue Cécile
Une vente a été recensée au 39 bis Rue Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Cécile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Cécile dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 39 bis Rue Cécile se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Cécile se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
