Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 39 bis Rue Cécile se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Cécile se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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