Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 et de 3.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 5 Rue Cécile se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cécile se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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