9 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Cécile, affiche un prix moyen de 8 039 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 77 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1058 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 882 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Cécile, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Cécile dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 039 €/m², le 9 bis Rue Cécile se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Cécile se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 49.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
