35 Rue Chevreul, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°35 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Chevreul, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 130 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1156 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1075 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 931 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chevreul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 35 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 35 Rue Chevreul se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chevreul par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chevreul se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
