Rue Chevreul, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chevreul, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chevreul dans son marché local
Prix Rue Chevreul par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chevreul se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chevreul à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Chevreul est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 31.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chevreul
Les ventes enregistrées Rue Chevreul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chevreul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Métro à 51 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 996 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1156 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 109 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 685 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chevreul
Adresses Rue Chevreul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chevreul, classées par tranches de numéros.
