38 Rue Chevreul, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 3.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Chevreul, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 136 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1152 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1068 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 934 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chevreul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 38 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 38 Rue Chevreul se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chevreul par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chevreul se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
