Rue des Bretons, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bretons, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue des Bretons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bretons dans son marché local
Prix Rue des Bretons par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bretons se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bretons à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue des Bretons est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bretons
Les ventes enregistrées Rue des Bretons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bretons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 483 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 591 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 319 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1776 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bretons
Adresses Rue des Bretons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bretons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 310 300 € au Rue des Bretons à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 758 € en assurant vous-même les visites, ou 3 879 € si le professionnel les prend en charge.
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