21 bis Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 1.84 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 bis Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alfort 4.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 195 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 623 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Eugène Sue, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 21 bis Rue Eugène Sue se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Eugène Sue par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Eugène Sue se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
