Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°22 bis et de 5.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Les 2 ventes au 25 Rue Eugène Sue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 25 Rue Eugène Sue se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Sue se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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