9 ter Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Fernet, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 ter Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 163 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1143 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 899 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Fernet
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Fernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Fernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Fernet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Fernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Fernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Fernet dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Fernet par rapport à la voie
Sur Rue Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 9 ter Rue Fernet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Fernet se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
