Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 1.02 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 12 bis Rue Pierre Sémard se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Pierre Sémard se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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