36 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°73 bis et de 4.31 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 36 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 113 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 567 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 714 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 480 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 284 mètres
Ventes au 36 Rue Pierre Sémard
Les 4 ventes au 36 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 36 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 36 Rue Pierre Sémard se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pierre Sémard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
