38 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°73 bis et de 4.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 38 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 101 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 579 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 709 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 491 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 274 mètres
Ventes au 38 Rue Pierre Sémard
Les 6 ventes au 38 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 38 Rue Pierre Sémard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pierre Sémard se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
