39 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 383 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 317 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 317 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 39 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Sémard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 39 Rue Pierre Sémard se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre Sémard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
