20 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 591 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°18 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 114 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1100 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 971 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 972 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Ventes au 20 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 20 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raspail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 591 €/m², le 20 Rue Raspail se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Raspail se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 40.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
